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BBC (Bâtiments Basse Consommation).
Le label BBC désigne un bâtiment basse consommation, autrement dit une habitation 2 à 5 fois moins que les logements existants.
Pourquoi le label BBC a-t-elle été mis en place ?
Dans la continuité du Grenelle de l'Environnement, l'Etat souhaite mettre à contribution le secteur du bâtiment afin de diminuer l'émission de gaz à effet de serre.Définition du BBC.
Afin d'obtenir le label BBC, le bâtiment doit suivre un cahier des charges très strict et respecter par exemple les conditions suivantes :- - Sa consommation en énergie primaire (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) doit être inférieure à 50 kWhep/m² de SHON/an. Ce point est soumis à différents coefficients en fonction des régions et de l'altitude.
- - La perméabilité à l'air. Le bâtiment doit offrir une excellente isolation.
Comment les promoteurs conçoivent des bâtiments écologiques ou BBC ?
Tout d'abord, l'architecture doit être performante. Contrairement aux idées reçues, cela ne revient pas à construire des bâtiments disgracieux « en cube ».
Cela signifie qu'il faut limiter les points thermiques et repenser la manière de construire l'habitat.
En toute logique, ce nouveau label entraîne un surcoût de construction.
Cela signifie qu'il faut limiter les points thermiques et repenser la manière de construire l'habitat.
En toute logique, ce nouveau label entraîne un surcoût de construction.
Le BBC chez Osis Conseil.
Le surcoût de construction ne doit pas servir d'excuse aux promoteurs pour « gonfler » le prix des logements.
Depuis fin 2009, Osis Conseil a anticipé ce phénomène et propose des programmes BBC à des prix maîtrisés Pour ce faire, nous faisons appel aux promoteurs qui ont su prévoir ces changements et vérifions les prix de chaque programme sélectionné afin de proposer des programmes aux normes et à un prix cohérent.
Ces éco-quartiers proposent de nombreuses innovations et offrent un mode de vie responsable et plus économique.
Ils sont donc très demandés par les locataires et les personnes à la recherche de leur résidence principale ce qui est un gage de sécurité pour la location et la revente.
Un logement neuf, c'est aussi posséder un logement aux normes qui offrent de larges ouvertures et une organisation de l'espace conçues pour profiter pleinement du soleil, une très bonne isolation thermique, un système de ventilation performant mais aussi une production d'énergies renouvelables (panneaux solaires, etc.).
Depuis fin 2009, Osis Conseil a anticipé ce phénomène et propose des programmes BBC à des prix maîtrisés Pour ce faire, nous faisons appel aux promoteurs qui ont su prévoir ces changements et vérifions les prix de chaque programme sélectionné afin de proposer des programmes aux normes et à un prix cohérent.
Quel impact pour les occupants et l'investisseur ?
Tout d'abord, l'investisseur bénéficie d'une réduction d'impôt plus élevée (13 % sur 9 ans pour un programme BBC contre 6% sur 9 ans pour une résidence non BBC).Ces éco-quartiers proposent de nombreuses innovations et offrent un mode de vie responsable et plus économique.
Ils sont donc très demandés par les locataires et les personnes à la recherche de leur résidence principale ce qui est un gage de sécurité pour la location et la revente.
Un logement neuf, c'est aussi posséder un logement aux normes qui offrent de larges ouvertures et une organisation de l'espace conçues pour profiter pleinement du soleil, une très bonne isolation thermique, un système de ventilation performant mais aussi une production d'énergies renouvelables (panneaux solaires, etc.).
Consultez nos programmes BBC.
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