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Protéger mes proches
Investir dans l'immobilier permet de renforcer sensiblement la protection de vos proches.
Plutôt que d'immobiliser un capital prévoyance, l'investissement locatif est une alternative très intéressante.
Vous constituez librement un capital transmissible à vos héritiers, financé en majorité par les loyers que vous percevez et vos économies d'impôts !
L'investissement locatif, une protection efficace de vos proches.
En contractant un prêt immobilier pour acquérir un bien immobilier en locatif, vous souscrivez obligatoirement à une assurance décès-invalidité couvrant 100% du montant emprunté. Par conséquent, en cas de décès ou d'invalidité avant la fin du crédit : vous transmettez le bien immobilier acquis à vos proches et non les dettes ! En effet, l'assurance prend en charge le remboursement du crédit et vos héritiers disposent alors d'un bien immobilier dont ils pourront jouir librement.Les solutions concrètes.
Différents dispositifs sont proposés afin de vous permettre d'investir tout en protégeant vos proches. A noter : pour réussir votre investissement, il est capital de choisir le dispositif adapté à votre situation patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre disposition afin de vous accompagner dans ce choix.Loi Scellier.
Investir en loi Scellier vous permet d'acquérir un bien immobilier dans des secteurs où le besoin de logements est important et profiter d'une réduction d'impôt. Vous constituez ainsi un patrimoine immobilier solide et profitez d'une location aisée. Que vous revendiez le bien et dégagiez une plus-value substantielle ou que vous le conserviez et bénéficiez d'un revenu complémentaire élevé et peu fiscalisé, l'investissement Scellier répond aux souhaits de tout un chacun.Details de la loi Scellier.
Loueur meublé Censi-Bouvard.
Les investissements en Censi-Bouvard répondent parfaitement aux impératifs liés à la retraite et vous permettent de réduire votre impôt. Vous bénéficiez d'un investissement dans la pierre et d'un revenu complémentaire totalement sécurisé et peu fiscalisé.En choisissant de déléguer la gestion à un professionnel, vous profitez d'un bail commercial sur 9 ans au minimum.
Sur cette durée, le gestionnaire vous versera le loyer fixé au départ que votre logement soit loué ou non ! Le gestionnaire gère intégralement la relation avec les locataires, l'entretien de la résidence, les travaux, etc.
En résumé, vous êtes certains de percevoir votre revenu complémentaire et n'avez aucune gestion.
Details du Loueur meublé Censi-Bouvard.
Loueur Meublé Amortissable.
Comme pour le Loueur Meublé Censi-Bouvard, vous êtes assurés de percevoir votre revenu complémentaire que votre logement soit loué ou non.Ce statut est idéal pour les personnes souhaitant investir à l'aide de leurs deniers personnels (sans financement bancaire) et bénéficier d'un revenu complémentaire élevé non fiscalisé pendant plus de 20 ans !
Details du Loueur meublé
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