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Comprendre les lois
La Gestion de Patrimoine Immobilier est un métier qui nécessite l'intervention et le conseil d'un expert.
Il existe en effet de nombreux dispositifs fiscaux proposant chacun des avantages et des
contreparties différents.
Afin de vous orienter vers le dispositif correspondant à vos critères, nos experts qualifiés et reconnus sont à votre disposition gratuitement.
Dans cette attente, voici une présentation des dispositifs répondant aux critères du plus grand nombre :
Afin de vous orienter vers le dispositif correspondant à vos critères, nos experts qualifiés et reconnus sont à votre disposition gratuitement.
Dans cette attente, voici une présentation des dispositifs répondant aux critères du plus grand nombre :
La loi Duflot BBC jusqu'à 54.000 € de réduction d'impôt.
Obtenez jusqu'à 54.000 € de réduction d'impôt sur 9 ans (18 % de réduction).La loi Duflot Outre-mer jusqu'à 87.000 € de réduction d'impôt.
Bénéficiez d'une réduction pouvant aller jusqu'à 87.000 € sur 9 ans (29 % de réduction).L'amendement Censi-Bouvard jusqu'à 33.000 € de réduction d'impôt.
Récupérez la TVA (19,6%) et profitez d'une réduction d'impôt jusqu'à 33.000 € sur 9 ans.A noter qu'il s'agit de l'unique dispositif proposant une réduction d'impôt avec une location meublée.
D'autres lois plus spécifiques :
La loi Monuments Historiques ou Malraux :
Ces lois concernent les personnes payant 20.000 € d'impôts ou plus.Vous investissez dans la réhabilitation d'immeubles situés dans des secteurs sauvegardés.
Pour réaliser une simulation avec vos critères, contactez nos conseillers.
Le Démembrement :
Le principe consiste à scinder la propriété des murs (nue propriété) de l'exploitation des biens (usufruit).Ainsi, vous pouvez acheter un bien 40 à 60 % de sa valeur et le récupérer à 15 ans environ.
La loi Girardin Industriel :
Opération financière sans engagement qui nécessite un apport.Réduisez votre imposition jusqu'à 20 % dans la limite des niches fiscales.
Calculez votre investissement.
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