Page loi Malraux et Monuments Historiques

1 – Définition des lois Malraux et Monuments Historiques ?
2 - Solutions.
3 - La plus-value d'Osis Conseil.

Ces lois sont une façon astucieuse pour l'Etat de participer à la sauvegarde de notre patrimoine national.

1- Les propriétaires d'immeubles classés monuments historiques ou situés dans un secteur éligible à la loi Malraux
peuvent imputer leurs déficits fonciers résultant de leurs dépenses de restauration immobilière sur leur revenu global et, ce, sans aucun plafond.
Ces lois sont très intéressantes pour les contribuables imposés sur la tranche maximale et à la recherche d'une défiscalisation importante.
2 – Aujourd'hui, l'offre de programmes est pléthorique. Il existe beaucoup de solutions immobilières auprès de nombreux promoteurs immobiliers et sur des secteurs divers.
Parmi l'ensemble des projets du marché, nous sélectionnons pour vous les meilleurs programmes du moment. Pour réaliser cette sélection, nous prenons soin de choisir les meilleurs intervenants (promoteurs, agences de gestion locative, assureurs et banques). Afin de garantir la pérennité de votre investissement, nous effectuons également en amont une analyse complète des secteurs et programmes proposés (prix de vente, demande locative, rentabilité, environnement, etc.).
Pour consulter nos programmes en Malraux et Monuments Historiques ou effectuer une simulation personnalisée de votre investissement, contactez nos conseillers spécialisés.
Nous contacter.

3 – Pourquoi choisir Osis Conseil ?

Osis Conseil, une seule volonté, bien vous conseiller.
Nous vous accompagnons gratuitement avant, pendant et après votre investissement.
- Avant, nous effectuons ensemble un bilan patrimonial permettant de valider l'intérêt dans votre cas d'effectuer un investissement en Malraux ou Monuments Historiques. Si le Malraux ou Monuments Historiques correspond à vos attentes, nous sélectionnons pour vous les meilleurs programmes et lots à partir de critères très stricts.
- Pendant, nous gérons pour vous les relations avec le promoteur, le notaire, la banque (si vous souhaitez nous confier la gestion de votre financement), etc.
- Après, nous vous proposons les agences efficaces pour la gestion de votre bien et les assurances locatives complètes. Nous vous assistons pour la déclaration de votre investissement auprès des impôts et vous proposons également un rendez-vous annuel permettant de faire le point sur votre situation patrimoniale ou fiscale. A terme, nous gérons également la revente de votre bien.
En résumé, nous vous proposons nos services gratuitement de la sélection du projet à la revente de votre appartement.
Osis-Conseil. Effectuez une simulation de votre investissement avec nos propositions de programmes adaptés à vos critères.
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