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Focus Tourisme d'Affaires

Depuis le développement de gestionnaires importants sur ce secteur, Osis Conseil propose d'investir dans des résidences Tourisme d'Affaires.

Une demande en développement.

La France est le leader européen sur le marché des foires, salons et congrès.
Chiffres clés du tourisme d'affaires en France en 2009
• 3,1 millions de voyageurs d'affaires
• 53 millions de nuitées
• 3,7 nuitées en moyenne pour un séjour
• 8,46 milliards d'euros dépensés sur le marché « affaires »
• 80 parcs d'expositions (1 800 000 m2 de surface d'exposition)
• 120 centres de congrès représentant une capacité totale de 147 000 places.
• 1500 hôtels spécialisés équipés de salles pour conventions, expositions
Source : Etude « Clientèle hôtelière française - 2010 » - Cabinet BDRC Continental et Coach Omnium/Bedouk, 2010 Rapport Conseil Economique et Social - 2007.

Une offre d'hébergement adaptée à la demande

Dans un contexte économique turbulent, les entreprises recherchent un logement pratique et confortable à des prix plus abordables que les hôtels indépendants.

Même en prenant un repas par jour au restaurant, la Résidence de Tourisme apparaît comme 40 % moins chère que l'hôtel.

Ainsi, l'hôtellerie urbaine est en forte progression


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Le poids des nuitées en ville par rapport à l'ensemble de l'espace touristique connaît également la plus forte progression entre avril 2010 et avril 2011 : + 6,1 %.

Un concept gagnant.


Une dynamique positive

• Ce secteur a enregistré une forte croissance depuis 2008: + 26 % en nombre de résidences, et + 39 % en nombre de logements. • Le marché continue sa structuration : forte croissance de l'offre, concentration au sein des grands réseaux.
• En France, début 2011, 11 réseaux concentrent la moitié du parc des résidences urbaines, avec 65% des logements.
Sources : Etude Deloitte Conseil Janv. 2011 Dossier de presse SNRT - Juin 2011
Un niveau de prestations élevé
• Sur l'ensemble des Résidences de tourisme et Résidences hôtelières, la part des résidences 4 étoiles a fortement augmenté depuis 2007 (11 % en nombre de lits) pour atteindre 21 % en 2010.
Les résidences 3 étoiles représentent 61 % du parc total.
• Les résidences en ville comptent davantage d'appartements, soit 95 en moyenne et une moyenne de 2,7 lits par appartement.
Les 2 pièces y sont de plus en plus demandés.
Sources : DGCIS, Mémento du tourisme édition 2010 - Etude KPMG Industrie Hôtelière - 2010

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