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Focus Location meublé Etudiants.
Osis Conseil se positionne depuis plusieurs années sur les résidences étudiantes.
Un Déficit Chronique.Les effectifs étudiants sont en hausse continue.
En 1960-1961, on ne comptait que 270 000 étudiants en France.
En 2010-2011, ils étaient 2 348 000 soit près de 9 fois plus.
Une augmentation du nombre d'étudiants qui va se poursuivre.
Les Rapports Gouvernementaux Anciaux de 2003 et 2008 identifient un retard important.Pour le résorber sur 10 ans, il faudrait construire 50.000 nouveaux logements et en réhabiliter 70.000 appartements existants. Malgré un effort significatif, nous sommes loin du compte…
Le besoin reste donc considérable et les établissements publics (Crous par exemple) ne peuvent pas suivre.
La Carte du logement public
Cette carte présente le rapport (R) entreles demandes de logement formulées
par les etudiants et l'offre de logements CROUS.
Les régions en rouge sont les plus touchées
par la pénurie de logement étudiant.
La solution indispensable : le recours aux résidences privées.
En 2011, les pouvoirs publics ont effectué un effort sans précédent en affectant 238 M d'€ à l'immobilier universitaire.Ceci restant malgré tout insuffisant, le recours aux résidences privées reste largement soutenue par le gouvernement qui maintient jusqu'en 2015 ce dispositif fiscal afin d'encourager la construction privée.
Le marché actuel.
On dénombre 650 résidences privées en France. Celles-ci répondent aux nouvelles attentes des étudiants qui apprécient la gestion simplifiée du logement, la sécurité des résidences et la convivialité offerte par ces espaces.Les gestionnaires de ces résidences sont des intervenants spécialisés (Réside Etudes, Lamy, Icade, etc.). En tant qu'investisseur, le choix de votre gestionnaire est également très important. Nous sommes évidemment présents pour vous aider également dans ce choix.
Les principaux gestionnaires de résidences privées (en nombre de résidences)
La Loi Censi-Bouvard. Détails
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- Un gestionnaire de patrimoine indépendant et objectif,
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- En résumé, Osis Conseil, une seule volonté, bien vous conseiller.
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